Kogtvedparken 98

Villa · 177 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.971 kr/m².4.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.489.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,07 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.489.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogtvedparken 84 5700 Svendborg	172 m²	134 m	24-12-2025	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Kogtvedparken 30 5700 Svendborg	183 m²	244 m	27-06-2024	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²
Kogtvedparken 50 5700 Svendborg	151 m²	207 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kogtvedparken 80 5700 Svendborg	205 m²	136 m	06-01-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Kogtvedparken 94 5700 Svendborg	143 m²	82 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6 5700 Svendborg	143 m²	282 m	01-05-2025	2.935.000 kr.	20.524 kr./m²
Kogtvedparken 58 5700 Svendborg	135 m²	166 m	10-01-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82 5700 Svendborg	131 m²	143 m	02-03-2025	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	344 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Strandbakken 10 5700 Svendborg	181 m²	508 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu