Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Tjørnevej 5

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.753 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.071 kr/m².1.863.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.049.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1225,79 pct. siden apr. 2008
230k935k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2008230.000 kr.I dag · vores estimat3.049.318 kr.Markedet · 1992613.719 kr.Markedet · 1993576.441 kr.Markedet · 1994644.157 kr.Markedet · 1995524.115 kr.Markedet · 1996672.885 kr.Markedet · 1997408.006 kr.Markedet · 1998888.345 kr.Markedet · 19991.084.995 kr.Markedet · 2000968.031 kr.Markedet · 20011.234.962 kr.Markedet · 20021.108.251 kr.Markedet · 2003913.653 kr.Markedet · 20041.023.606 kr.Markedet · 20051.033.182 kr.Markedet · 20061.244.367 kr.Markedet · 20071.237.527 kr.Markedet · 20081.188.450 kr.Markedet · 20091.493.343 kr.Markedet · 20101.483.254 kr.Markedet · 20111.310.544 kr.Markedet · 20121.235.817 kr.Markedet · 20131.121.418 kr.Markedet · 20141.765.575 kr.Markedet · 20151.353.807 kr.Markedet · 20161.136.124 kr.Markedet · 20171.347.651 kr.Markedet · 20181.567.386 kr.Markedet · 20191.270.359 kr.Markedet · 20201.619.199 kr.Markedet · 20211.702.476 kr.Markedet · 20221.713.249 kr.Markedet · 20231.501.209 kr.Markedet · 20241.819.269 kr.Markedet · 20251.592.010 kr.Markedet · 20261.907.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009230.000 kr.
  • 1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²222 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²297 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²206 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²260 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²181 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²289 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²674 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²174 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²363 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²930 m29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden