Færøvej 11, 9670 Løgstør — Villa · 114 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.910 kr/m².915.887 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 8.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.056.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	54 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	90 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	149 m	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	538 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	392 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	804 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	840 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	399 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	756 m	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	1,0 km	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu