Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernstøberiet 7, Himmelev

Rækkehus · 114 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 116 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 114 m².4.641.966 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.897.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,08 pct. siden maj 2008
131k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat4.897.348 kr.Markedet · 1992995.904 kr.Markedet · 1993828.666 kr.Markedet · 1994818.406 kr.Markedet · 1995810.198 kr.Markedet · 1996974.700 kr.Markedet · 1997934.116 kr.Markedet · 1998131.214 kr.Markedet · 19991.452.360 kr.Markedet · 20001.555.758 kr.Markedet · 20011.607.514 kr.Markedet · 20021.924.434 kr.Markedet · 20031.855.692 kr.Markedet · 20041.953.048 kr.Markedet · 20052.112.534 kr.Markedet · 20062.644.344 kr.Markedet · 20072.863.110 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.021.562 kr.Markedet · 20102.356.836 kr.Markedet · 20111.747.620 kr.Markedet · 20122.017.230 kr.Markedet · 20132.346.462 kr.Markedet · 20142.596.236 kr.Markedet · 20152.917.716 kr.Markedet · 20162.624.850 kr.Markedet · 20172.983.266 kr.Markedet · 20183.203.514 kr.Markedet · 20193.308.850 kr.Markedet · 20203.411.678 kr.Markedet · 20213.754.590 kr.Markedet · 20224.002.312 kr.Markedet · 20234.044.264 kr.Markedet · 20243.938.130 kr.Markedet · 20254.018.272 kr.Markedet · 20265.093.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.897.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²27 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Himmelev Have 58, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²178 m29-01-20254.900.000 kr.42.609 kr./m²
Himmelev Have 40, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²181 m14-08-20245.595.000 kr.48.652 kr./m²
Himmelev Have 68, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²202 m19-02-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Skalbjergvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²314 m12-04-20255.225.000 kr.44.280 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²211 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²220 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Ibsgården 2, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²349 m27-02-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Løvsangervej 4
4000 Roskilde		117 m²728 m24-08-20265.405.000 kr.46.197 kr./m²
Løvsangervej 8
4000 Roskilde		117 m²734 m28-12-20233.975.000 kr.33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden