Lindevej 4, Fuglslev

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 80 m².1.496.880 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.190.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1999Ombygning
1980Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	285 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	453 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	670 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Nøddevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	324 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	532 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	634 m	23-02-2025	1.620.000 kr.	20.506 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	687 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	703 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	604 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	419 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu