Menu
For mæglere Log ind
Kogtvedparken 92
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 92

Villa · 185 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.670 kr/m².3.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.009.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,91 pct. siden apr. 2008
762k1,6M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20082.825.000 kr.I dag · vores estimat4.009.032 kr.Markedet · 1992813.445 kr.Markedet · 1993830.650 kr.Markedet · 1994875.420 kr.Markedet · 1995897.435 kr.Markedet · 1996849.150 kr.Markedet · 19971.055.055 kr.Markedet · 1998991.230 kr.Markedet · 19991.154.770 kr.Markedet · 20001.374.365 kr.Markedet · 20011.606.170 kr.Markedet · 20021.563.065 kr.Markedet · 20031.657.045 kr.Markedet · 20041.800.050 kr.Markedet · 20051.696.080 kr.Markedet · 20062.009.285 kr.Markedet · 20072.381.505 kr.Markedet · 20082.475.300 kr.Markedet · 20092.454.580 kr.Markedet · 20102.553.925 kr.Markedet · 20112.096.605 kr.Markedet · 20122.086.060 kr.Markedet · 20132.329.150 kr.Markedet · 20142.032.595 kr.Markedet · 20152.127.500 kr.Markedet · 20161.844.450 kr.Markedet · 20172.268.100 kr.Markedet · 20182.316.940 kr.Markedet · 20192.625.890 kr.Markedet · 20202.823.655 kr.Markedet · 20212.981.090 kr.Markedet · 20223.044.730 kr.Markedet · 20232.957.780 kr.Markedet · 20243.427.865 kr.Markedet · 20253.497.055 kr.Markedet · 20264.026.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²165 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²85 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²61 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²123 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²25 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²206 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²93 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²79 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²396 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²377 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden