Steen Blichers Vej 10

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.419 kr/m².6.666.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 32.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.053.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.053.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
1983aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 8 3460 Birkerød	211 m²	39 m	06-07-2026	7.650.000 kr.	36.256 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	298 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	264 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	95 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	484 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Herman Bangs Vej 9 3460 Birkerød	122 m²	165 m	20-11-2025	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²
Ravnsnæsvej 99 3460 Birkerød	137 m²	1,1 km	30-10-2025	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	1,5 km	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	1,5 km	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Sjælsøvej 25 3460 Birkerød	118 m²	318 m	11-12-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu