Freesiavej 2C, 1. th, Tvingstrup

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 794 m²
Bebygget areal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.699 kr/m².3.251.400 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.427.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
8. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
mar.Ejerskifte575.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Østergaards Have 4, st. th 8700 Horsens	129 m²	4,4 km	24-03-2026	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Rasmus Østergaards Have 6, st. mf 8700 Horsens	112 m²	4,4 km	24-04-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Langelinie 12F 8700 Horsens	149 m²	6,4 km	22-04-2024	7.195.000 kr.	48.289 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, 1. 8700 Horsens	148 m²	6,8 km	18-11-2023	2.825.000 kr.	19.088 kr./m²
Frydsvej 24, st. 8700 Horsens	129 m²	5,8 km	26-08-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Sundvej 15, 1. 8700 Horsens	162 m²	6,2 km	18-03-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1 8700 Horsens	144 m²	6,7 km	11-12-2024	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Smedegade 59E, st. th 8700 Horsens	146 m²	6,8 km	27-08-2025	2.035.000 kr.	13.938 kr./m²
Sundvej 15, 3. 8700 Horsens	163 m²	6,2 km	31-08-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1 8700 Horsens	143 m²	6,7 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu