Egesvinget 24

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 35 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.374 kr/m².4.550.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.960.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,81 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.700.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	39 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	74 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	257 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	27 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	193 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	361 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	233 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	428 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	176 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	234 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu