Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5610 Assens

Dyrhaugegårde 40

Rækkehus · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 267 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
267 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.252 kr/m².1.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrhaugegårde gns: 7.322 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.593 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,05 pct. siden mar. 2003
293k2,9M5,6M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20037.300.000 kr.31. mar. 20081.080.000 kr.31. mar. 2026440.000 kr.I dag · vores estimat1.069.426 kr.Markedet · 1992545.400 kr.Markedet · 1993451.560 kr.Markedet · 1994293.280 kr.Markedet · 1995599.280 kr.Markedet · 1996507.480 kr.Markedet · 1997609.480 kr.Markedet · 1998818.160 kr.Markedet · 199910.911.960 kr.Markedet · 2000690.720 kr.Markedet · 2001982.560 kr.Markedet · 20021.004.280 kr.Markedet · 2003858.240 kr.Markedet · 2004579.840 kr.Markedet · 20051.008.000 kr.Markedet · 20061.290.480 kr.Markedet · 20071.278.600 kr.Markedet · 20081.456.560 kr.Markedet · 20091.251.720 kr.Markedet · 2010871.200 kr.Markedet · 20111.476.960 kr.Markedet · 2012678.840 kr.Markedet · 20131.135.080 kr.Markedet · 2014679.200 kr.Markedet · 20151.293.720 kr.Markedet · 2016861.360 kr.Markedet · 20171.049.760 kr.Markedet · 20181.552.680 kr.Markedet · 20191.352.640 kr.Markedet · 2020770.280 kr.Markedet · 20211.274.040 kr.Markedet · 20221.836.000 kr.Markedet · 2023914.280 kr.Markedet · 20241.022.760 kr.Markedet · 20251.143.120 kr.Markedet · 20261.436.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²82 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Dyrhaugegårde 38
5610 Assens		74 m²8 m16-10-2026660.000 kr.8.919 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²797 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²853 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Berildsvej 57
5610 Assens		81 m²216 m01-05-2026945.000 kr.11.667 kr./m²
Berildsvej 53
5610 Assens		79 m²209 m16-02-2025590.000 kr.7.468 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²898 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²1,2 km12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Drejet 4, Torø Huse
5610 Assens		119 m²3,1 km08-07-20261.895.000 kr.15.924 kr./m²
Gefionvænget 22
5610 Assens		88 m²1,3 km21-06-2026850.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden