Strøbyvej 57, Østrup

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.138 kr/m².1.464.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.530.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,11 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 831.111 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel831.111 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	129 m	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov 5450 Otterup	120 m²	982 m	04-04-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg 5450 Otterup	140 m²	2,0 km	09-12-2025	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	2,2 km	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	2,6 km	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Elmevej 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	2,6 km	04-05-2025	1.780.000 kr.	13.798 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	2,6 km	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	2,7 km	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup 5450 Otterup	123 m²	2,5 km	21-05-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	2,6 km	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu