Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Birthebovej 9, Saksild Str

Fritidshus · 74 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 74 m².2.439.854 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.772.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1321,57 pct. siden sep. 2007
195k873k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20071.680.000 kr.30. nov. 2019410.000 kr.20. dec. 2023195.000 kr.I dag · vores estimat2.772.065 kr.Markedet · 1992241.758 kr.Markedet · 1993524.734 kr.Markedet · 1994694.786 kr.Markedet · 1995267.954 kr.Markedet · 1996371.110 kr.Markedet · 1997621.230 kr.Markedet · 1998497.280 kr.Markedet · 1999625.374 kr.Markedet · 2000701.742 kr.Markedet · 2001702.112 kr.Markedet · 2002693.010 kr.Markedet · 2003431.642 kr.Markedet · 2004624.412 kr.Markedet · 20051.295.000 kr.Markedet · 20061.213.970 kr.Markedet · 20071.343.692 kr.Markedet · 20082.625.002 kr.Markedet · 20091.141.524 kr.Markedet · 20101.380.544 kr.Markedet · 2011965.108 kr.Markedet · 20121.650.792 kr.Markedet · 20131.233.358 kr.Markedet · 20141.501.682 kr.Markedet · 2015900.358 kr.Markedet · 20161.480.000 kr.Markedet · 20171.119.324 kr.Markedet · 20181.169.866 kr.Markedet · 20191.364.708 kr.Markedet · 20201.258.148 kr.Markedet · 20212.215.412 kr.Markedet · 20221.932.954 kr.Markedet · 20232.009.988 kr.Markedet · 20242.262.476 kr.Markedet · 20252.319.086 kr.Markedet · 20262.510.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2007 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
410.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte195.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte410.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 18, Saksild Str
8300 Odder		75 m²116 m09-04-20258.100.000 kr.108.000 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		74 m²285 m25-03-20241.825.000 kr.24.662 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str
8300 Odder		77 m²186 m02-07-20263.550.000 kr.46.104 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand
8300 Odder		72 m²382 m08-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand
8300 Odder		75 m²515 m11-06-20252.711.000 kr.36.147 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str
8300 Odder		69 m²128 m28-04-20262.725.000 kr.39.493 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand
8300 Odder		78 m²306 m28-03-20252.225.000 kr.28.526 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand
8300 Odder		76 m²551 m21-09-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str
8300 Odder		69 m²242 m02-03-20252.275.000 kr.32.971 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand
8300 Odder		78 m²432 m21-01-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden