Lundemosevej 47, Seden

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 126 m².1.872.864 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,94 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	239 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	277 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	162 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	112 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	235 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	306 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	256 m	17-03-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	272 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Strandvejen 27 5240 Odense NØ	130 m²	304 m	21-06-2026	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	309 m	13-10-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu