Kronprinsensgade 1A, 2. tv, 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 1353 m²
Bebygget areal: 137 m²
Erhvervsareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.896 kr/m².5.048.771 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 38.060 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+43,70 pct.
3Vores vurdering6.105.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 11, 1. 5000 Odense C	120 m²	169 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st. 5000 Odense C	125 m²	169 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 2A 5000 Odense C	89 m²	41 m	04-12-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf 5000 Odense C	148 m²	29 m	04-08-2025	7.575.000 kr.	51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1. 5000 Odense C	159 m²	120 m	15-12-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Karen Brahes Vej 6, st. 5000 Odense C	116 m²	99 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Overgade 32B, 1. 5000 Odense C	119 m²	316 m	05-09-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Lille Dansestræde 1, 1. th 5000 Odense C	116 m²	410 m	16-12-2024	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 45, 2. th 5000 Odense C	116 m²	517 m	13-10-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Karen Brahes Vej 7, 2. th 5000 Odense C	108 m²	104 m	26-08-2025	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu