Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Jegindøvej 5A

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.085 kr/m².911.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegindøvej gns: 5.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.744.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,94 pct. siden mar. 2008
211k595k978k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008500.000 kr.I dag · vores estimat1.744.686 kr.Markedet · 1992430.170 kr.Markedet · 1993511.290 kr.Markedet · 1994479.700 kr.Markedet · 1995211.900 kr.Markedet · 1996545.220 kr.Markedet · 1997376.480 kr.Markedet · 1998308.490 kr.Markedet · 1999559.650 kr.Markedet · 2000615.940 kr.Markedet · 2001438.880 kr.Markedet · 2002448.110 kr.Markedet · 2003507.780 kr.Markedet · 2004576.290 kr.Markedet · 2005545.740 kr.Markedet · 2006443.300 kr.Markedet · 2007768.300 kr.Markedet · 2008809.380 kr.Markedet · 2009652.990 kr.Markedet · 2010536.770 kr.Markedet · 2011584.480 kr.Markedet · 2012668.590 kr.Markedet · 2013985.270 kr.Markedet · 2014560.560 kr.Markedet · 2015655.720 kr.Markedet · 2016711.620 kr.Markedet · 2017651.560 kr.Markedet · 2018777.790 kr.Markedet · 2019690.300 kr.Markedet · 2020567.190 kr.Markedet · 2021670.020 kr.Markedet · 2022970.190 kr.Markedet · 20231.015.560 kr.Markedet · 2024759.330 kr.Markedet · 2025589.160 kr.Markedet · 2026928.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegindøvej 1A
7680 Thyborøn		196 m²56 m03-01-20261.400.000 kr.7.143 kr./m²
Jegindøvej 18
7680 Thyborøn		208 m²156 m01-07-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²89 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Sneglevej 1
7680 Thyborøn		128 m²465 m25-09-2026910.000 kr.7.109 kr./m²
Sprogøvej 10
7680 Thyborøn		133 m²437 m11-03-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²566 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²685 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²166 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²608 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²429 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden