Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Enebærhaven 1

Rækkehus · 118 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 116 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.276 kr/m².4.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 37.520 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.724.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,39 pct. siden feb. 2008
566k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat4.724.101 kr.Markedet · 1992757.442 kr.Markedet · 1993734.196 kr.Markedet · 1994882.758 kr.Markedet · 1995744.344 kr.Markedet · 19961.036.866 kr.Markedet · 19971.414.820 kr.Markedet · 19981.699.790 kr.Markedet · 19991.252.688 kr.Markedet · 20001.401.840 kr.Markedet · 20011.955.732 kr.Markedet · 20022.100.046 kr.Markedet · 20032.266.426 kr.Markedet · 20042.271.618 kr.Markedet · 20052.259.936 kr.Markedet · 20063.406.778 kr.Markedet · 20073.914.414 kr.Markedet · 20083.632.040 kr.Markedet · 20091.975.910 kr.Markedet · 20102.329.674 kr.Markedet · 20112.664.558 kr.Markedet · 20123.102.456 kr.Markedet · 20132.785.272 kr.Markedet · 20143.464.244 kr.Markedet · 20153.554.042 kr.Markedet · 20163.063.988 kr.Markedet · 20173.443.594 kr.Markedet · 20183.481.826 kr.Markedet · 20193.721.130 kr.Markedet · 20204.094.718 kr.Markedet · 20213.888.100 kr.Markedet · 20224.220.152 kr.Markedet · 20234.529.076 kr.Markedet · 20244.247.174 kr.Markedet · 20254.751.978 kr.Markedet · 20265.274.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.724.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Solgt, andet3.100.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 8
3500 Værløse		127 m²34 m20-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Enebærhaven 19
3500 Værløse		127 m²53 m30-01-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Enebærhaven 2
3500 Værløse		129 m²13 m05-08-20255.200.000 kr.40.310 kr./m²
Enebærhaven 15
3500 Værløse		129 m²44 m26-10-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Enebærhaven 12
3500 Værløse		129 m²48 m16-06-20244.545.000 kr.35.233 kr./m²
Søhaven 8
3500 Værløse		118 m²231 m22-01-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Søhaven 10
3500 Værløse		118 m²241 m22-05-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Rønnebærhaven 9
3500 Værløse		115 m²74 m03-08-20244.500.000 kr.39.130 kr./m²
Rønnebærhaven 7
3500 Værløse		115 m²81 m23-10-20254.695.000 kr.40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 5
3500 Værløse		115 m²89 m15-12-20244.375.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden