Spurvevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 726 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.313 kr/m².1.349.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.464.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,25 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	54 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	110 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	200 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	366 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	166 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	417 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	627 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	654 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Jagtvej 21 7200 Grindsted	114 m²	339 m	28-08-2024	1.398.000 kr.	12.263 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	144 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu