Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Brogade 64

Villa · 144 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 7.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden mar. 2021
357k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.300.000 kr.30. sep. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.443.095 kr.Markedet · 1992489.312 kr.Markedet · 1993613.296 kr.Markedet · 1994655.056 kr.Markedet · 1995694.368 kr.Markedet · 1996596.736 kr.Markedet · 1997637.920 kr.Markedet · 1998554.832 kr.Markedet · 1999936.000 kr.Markedet · 2000979.488 kr.Markedet · 2001857.520 kr.Markedet · 20021.083.888 kr.Markedet · 2003802.224 kr.Markedet · 2004935.136 kr.Markedet · 2005953.712 kr.Markedet · 2006981.792 kr.Markedet · 20071.263.456 kr.Markedet · 20081.475.136 kr.Markedet · 20091.418.256 kr.Markedet · 20101.252.656 kr.Markedet · 20111.159.344 kr.Markedet · 20121.053.504 kr.Markedet · 20131.081.584 kr.Markedet · 20141.054.080 kr.Markedet · 20151.249.344 kr.Markedet · 20161.098.144 kr.Markedet · 20171.384.560 kr.Markedet · 20181.260.000 kr.Markedet · 20191.355.616 kr.Markedet · 20201.520.496 kr.Markedet · 20211.482.336 kr.Markedet · 20221.666.512 kr.Markedet · 20231.286.208 kr.Markedet · 20241.467.216 kr.Markedet · 20251.525.536 kr.Markedet · 20261.500.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²112 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²114 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²424 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²206 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Slåenvej 19
8850 Bjerringbro		146 m²411 m22-12-20241.445.000 kr.9.897 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²245 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Bakkely 5
8850 Bjerringbro		150 m²348 m27-07-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Broparken 32
8850 Bjerringbro		139 m²407 m01-12-20231.655.000 kr.11.906 kr./m²
Aagade 4
8850 Bjerringbro		140 m²475 m26-05-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²323 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden