Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Stubberup Havevej 4, Stubberup

Villa · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 10.407 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
10407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².1.547.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.196.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselundvej 41, Sømarke
4791 Borre		152 m²548 m02-04-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²1,5 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre
4791 Borre		166 m²1,6 km19-11-20241.400.000 kr.8.434 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby
4791 Borre		177 m²1,4 km04-10-2025800.000 kr.4.520 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke
4791 Borre		125 m²687 m26-11-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby
4791 Borre		180 m²1,5 km04-02-20262.050.000 kr.11.389 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²1,4 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre
4791 Borre		139 m²1,6 km21-03-20241.188.000 kr.8.547 kr./m²
Pomlevej 2, Liselund
4791 Borre		180 m²1,7 km26-05-20242.250.000 kr.12.500 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark
4791 Borre		157 m²3,3 km13-08-20252.455.000 kr.15.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden