Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Klinkhøjvej 42, Kølkær

Landejendom · 289 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 24.959 m², 10 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
24959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 289 m².4.421.989 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.907.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,32 pct. siden mar. 2008
304k4,5M8,8M13,0M17,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat5.907.701 kr.Markedet · 19921.494.708 kr.Markedet · 19934.440.196 kr.Markedet · 19941.845.554 kr.Markedet · 19951.083.750 kr.Markedet · 19961.688.338 kr.Markedet · 1997686.953 kr.Markedet · 19983.326.101 kr.Markedet · 19993.031.610 kr.Markedet · 20007.730.172 kr.Markedet · 20011.614.065 kr.Markedet · 20021.621.290 kr.Markedet · 20034.634.982 kr.Markedet · 20043.550.076 kr.Markedet · 20051.082.016 kr.Markedet · 20061.639.786 kr.Markedet · 20073.251.828 kr.Markedet · 20082.099.874 kr.Markedet · 20093.757.000 kr.Markedet · 20102.420.953 kr.Markedet · 20114.921.959 kr.Markedet · 20127.127.896 kr.Markedet · 20131.813.475 kr.Markedet · 20142.658.800 kr.Markedet · 20154.469.385 kr.Markedet · 20163.068.602 kr.Markedet · 20172.545.223 kr.Markedet · 20185.664.689 kr.Markedet · 20194.163.623 kr.Markedet · 20204.179.807 kr.Markedet · 20214.104.956 kr.Markedet · 20229.406.950 kr.Markedet · 20235.179.458 kr.Markedet · 20244.792.198 kr.Markedet · 20255.850.805 kr.Markedet · 20267.278.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.907.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²272 m30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²3,2 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²2,2 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²3,6 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²4,2 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²6,0 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²5,5 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²3,4 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²8,2 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²7,1 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden