Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sletterhagevej 27, 2. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1667 m²
Bebygget areal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.894 kr/m².3.192.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSletterhagevej gns: 30.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.372.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,80 pct. siden jan. 2008
329k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.010.000 kr.I dag · vores estimat3.372.775 kr.Markedet · 1992770.665 kr.Markedet · 1993535.052 kr.Markedet · 1994636.417 kr.Markedet · 1995519.338 kr.Markedet · 1996590.439 kr.Markedet · 1997753.399 kr.Markedet · 19982.143.118 kr.Markedet · 1999965.635 kr.Markedet · 20001.269.245 kr.Markedet · 20011.167.880 kr.Markedet · 20021.074.760 kr.Markedet · 20031.135.385 kr.Markedet · 20041.558.305 kr.Markedet · 20051.621.646 kr.Markedet · 20062.168.338 kr.Markedet · 20071.965.511 kr.Markedet · 20082.229.157 kr.Markedet · 20091.559.760 kr.Markedet · 20101.742.993 kr.Markedet · 20111.951.155 kr.Markedet · 20121.653.365 kr.Markedet · 20131.727.182 kr.Markedet · 20141.785.673 kr.Markedet · 20151.940.000 kr.Markedet · 20162.023.711 kr.Markedet · 20172.764.500 kr.Markedet · 20182.929.400 kr.Markedet · 20192.310.928 kr.Markedet · 20202.708.337 kr.Markedet · 20213.100.605 kr.Markedet · 20223.050.262 kr.Markedet · 20232.669.149 kr.Markedet · 20242.860.433 kr.Markedet · 20252.561.576 kr.Markedet · 20262.843.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletterhagevej 27, st. tv
8240 Risskov		97 m²0 m16-11-20243.225.000 kr.33.247 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th
8240 Risskov		82 m²32 m12-03-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv
8240 Risskov		71 m²32 m05-01-20262.195.000 kr.30.915 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv
8240 Risskov		93 m²197 m03-04-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²
Rolighedsvej 38B, 1.
8240 Risskov		95 m²682 m09-01-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Besservej 3, 1.
8240 Risskov		95 m²827 m16-02-20252.595.000 kr.27.316 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4
8240 Risskov		94 m²866 m26-01-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. 4
8240 Risskov		94 m²921 m12-11-20244.499.000 kr.47.862 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²1,0 km03-07-20263.795.000 kr.39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²1,0 km22-07-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden