Skodborg Kirkevej 5

Landejendom · 565 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 565 m², grund på 307.718 m², 11 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 565 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 307718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.343 kr/m².6.059.700 kr.
2Boligareal større end typisk565 m² vs. 346 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)307718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.051.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,58 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 565 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg: 20.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.051.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	3,3 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	5,8 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	6,6 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Ørstedvej 25E, Jels 6630 Rødding	360 m²	8,4 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	8,8 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels 6630 Rødding	420 m²	10,1 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	4.512 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	10,1 km	07-09-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	12,0 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	12,8 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	15,3 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu