Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bakkebo 14

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.188 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebo gns: 13.010 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,14 pct. siden feb. 2008
142k699k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat1.795.610 kr.Markedet · 1992322.909 kr.Markedet · 1993414.836 kr.Markedet · 1994478.815 kr.Markedet · 1995540.191 kr.Markedet · 1996699.385 kr.Markedet · 1997690.617 kr.Markedet · 1998584.853 kr.Markedet · 1999820.767 kr.Markedet · 2000661.436 kr.Markedet · 2001807.478 kr.Markedet · 2002926.394 kr.Markedet · 2003682.945 kr.Markedet · 2004853.236 kr.Markedet · 2005634.310 kr.Markedet · 2006584.031 kr.Markedet · 2007992.702 kr.Markedet · 20081.128.606 kr.Markedet · 20091.010.786 kr.Markedet · 20101.337.120 kr.Markedet · 20111.406.579 kr.Markedet · 20121.004.210 kr.Markedet · 20131.465.489 kr.Markedet · 20141.125.318 kr.Markedet · 20151.259.304 kr.Markedet · 2016782.681 kr.Markedet · 20171.370.000 kr.Markedet · 20181.234.918 kr.Markedet · 20191.462.886 kr.Markedet · 20201.808.537 kr.Markedet · 20211.872.105 kr.Markedet · 20222.151.996 kr.Markedet · 20231.530.290 kr.Markedet · 20242.176.793 kr.Markedet · 20251.957.182 kr.Markedet · 20262.018.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²122 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²173 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Bakkebo 34
9240 Nibe		158 m²229 m04-03-20242.695.000 kr.17.057 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²65 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Bakkebo 37
9240 Nibe		267 m²289 m14-08-20252.395.000 kr.8.970 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²283 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²279 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²58 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²239 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²268 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden