Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Capellavej 33

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.370 kr/m².7.438.696 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.694.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,21 pct. siden maj 2008
699k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202413. maj 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat6.694.778 kr.Markedet · 1992805.896 kr.Markedet · 1993756.252 kr.Markedet · 1994971.460 kr.Markedet · 1995928.242 kr.Markedet · 1996984.690 kr.Markedet · 19971.258.740 kr.Markedet · 19981.347.192 kr.Markedet · 19991.230.390 kr.Markedet · 20001.313.424 kr.Markedet · 20011.330.308 kr.Markedet · 20021.284.822 kr.Markedet · 20031.681.596 kr.Markedet · 20041.547.406 kr.Markedet · 20052.012.724 kr.Markedet · 20062.232.720 kr.Markedet · 20073.757.572 kr.Markedet · 20082.715.300 kr.Markedet · 20092.348.514 kr.Markedet · 20102.874.564 kr.Markedet · 20112.676.114 kr.Markedet · 20122.624.958 kr.Markedet · 20133.229.254 kr.Markedet · 20142.804.508 kr.Markedet · 20152.994.012 kr.Markedet · 20163.001.824 kr.Markedet · 20173.167.262 kr.Markedet · 20183.541.986 kr.Markedet · 20193.803.436 kr.Markedet · 20203.929.310 kr.Markedet · 20214.901.778 kr.Markedet · 20224.764.564 kr.Markedet · 20234.672.458 kr.Markedet · 20245.860.386 kr.Markedet · 20255.081.580 kr.Markedet · 20266.054.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.694.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²118 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Capellavej 22
8270 Højbjerg		115 m²91 m22-10-20256.010.000 kr.52.261 kr./m²
Capellavej 32
8270 Højbjerg		140 m²49 m16-12-20247.060.000 kr.50.429 kr./m²
Capellavej 7
8270 Højbjerg		109 m²232 m19-06-20256.500.000 kr.59.633 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²140 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²273 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 39
8270 Højbjerg		154 m²62 m08-09-20257.595.000 kr.49.318 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²225 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Capellavej 41
8270 Højbjerg		159 m²80 m07-05-20257.050.000 kr.44.340 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²202 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden