Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hemstokvej 11, Svejstrup

Landejendom · 231 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 28.655 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
28655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.850 kr/m².6.134.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1922-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.249.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,73 pct. siden feb. 2008
321k3,5M6,6M9,8M12,9M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20082.045.000 kr.3. aug. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat9.249.530 kr.Markedet · 19921.956.570 kr.Markedet · 19941.760.451 kr.Markedet · 19951.634.787 kr.Markedet · 19961.130.745 kr.Markedet · 19971.599.213 kr.Markedet · 19981.374.912 kr.Markedet · 19991.515.360 kr.Markedet · 2000638.715 kr.Markedet · 20014.336.563 kr.Markedet · 20022.066.295 kr.Markedet · 20033.078.075 kr.Markedet · 20042.634.786 kr.Markedet · 2005553.245 kr.Markedet · 200611.365.662 kr.Markedet · 20071.790.250 kr.Markedet · 20084.037.649 kr.Markedet · 20093.439.128 kr.Markedet · 2010349.965 kr.Markedet · 20112.166.087 kr.Markedet · 201211.865.546 kr.Markedet · 20132.034.648 kr.Markedet · 20143.222.450 kr.Markedet · 20153.623.004 kr.Markedet · 20163.778.005 kr.Markedet · 20172.778.930 kr.Markedet · 20184.657.422 kr.Markedet · 20192.557.401 kr.Markedet · 20202.872.947 kr.Markedet · 20214.000.689 kr.Markedet · 20224.454.142 kr.Markedet · 202311.551.386 kr.Markedet · 20246.481.629 kr.Markedet · 20256.275.577 kr.Markedet · 2026320.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2008 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.249.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2008feb.Solgt, familiehandel2.045.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²1,4 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²2,7 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²3,5 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,8 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²1,5 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²927 m28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²3,1 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²3,3 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²4,3 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,5 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden