Linåtoften 32

Villa · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 636 m²
Indbygget carport: 19 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².1.670.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinåtoften gns: 16.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+44,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.506.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-73,56 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
6. apr. 2008 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20085.700.000 kr.
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	119 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	154 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	158 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Rønne Alle 153 7451 Sunds	111 m²	539 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Teglgårdvej 47 7451 Sunds	112 m²	653 m	15-09-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29 7451 Sunds	107 m²	762 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Rønne Alle 171 7451 Sunds	118 m²	535 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Hjejlevej 259 7451 Sunds	108 m²	1,0 km	14-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Pilevej 7 7451 Sunds	113 m²	956 m	06-03-2024	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Teglgårdvej 25 7451 Sunds	104 m²	786 m	18-12-2024	857.000 kr.	8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu