Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernstøberiet 21, Himmelev

Rækkehus · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 111 m².4.519.809 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.922.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,95 pct. siden dec. 2007
128k1,4M2,6M3,8M5,1M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2007900.000 kr.I dag · vores estimat4.922.552 kr.Markedet · 1992969.696 kr.Markedet · 1993806.859 kr.Markedet · 1994796.869 kr.Markedet · 1995788.877 kr.Markedet · 1996949.050 kr.Markedet · 1997909.534 kr.Markedet · 1998127.761 kr.Markedet · 19991.414.140 kr.Markedet · 20001.514.817 kr.Markedet · 20011.565.211 kr.Markedet · 20021.873.791 kr.Markedet · 20031.806.858 kr.Markedet · 20041.901.652 kr.Markedet · 20052.056.941 kr.Markedet · 20062.574.756 kr.Markedet · 20072.787.765 kr.Markedet · 20082.775.000 kr.Markedet · 20091.968.363 kr.Markedet · 20102.294.814 kr.Markedet · 20111.701.630 kr.Markedet · 20121.964.145 kr.Markedet · 20132.284.713 kr.Markedet · 20142.527.914 kr.Markedet · 20152.840.934 kr.Markedet · 20162.555.775 kr.Markedet · 20172.904.759 kr.Markedet · 20183.119.211 kr.Markedet · 20193.221.775 kr.Markedet · 20203.321.897 kr.Markedet · 20213.655.785 kr.Markedet · 20223.896.988 kr.Markedet · 20233.937.836 kr.Markedet · 20243.834.495 kr.Markedet · 20253.912.528 kr.Markedet · 20264.959.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.922.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²17 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Himmelev Have 58, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²176 m29-01-20254.900.000 kr.42.609 kr./m²
Himmelev Have 40, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²177 m14-08-20245.595.000 kr.48.652 kr./m²
Himmelev Have 68, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²202 m19-02-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Langagervej 5K, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²296 m01-08-20243.860.000 kr.37.115 kr./m²
Skalbjergvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²322 m12-04-20255.225.000 kr.44.280 kr./m²
Agerhønevej 10
4000 Roskilde		108 m²792 m18-08-20266.299.200 kr.58.326 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²206 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²219 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Løvsangervej 4
4000 Roskilde		117 m²712 m24-08-20265.405.000 kr.46.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden