Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kvorning Møllevej 20, Kvorning

Landejendom · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 150.441 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
150441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.270 kr/m².5.855.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)150441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.144.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,02 pct. siden dec. 2007
130k4,5M8,9M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat6.144.543 kr.Markedet · 19927.451.136 kr.Markedet · 19932.057.184 kr.Markedet · 19941.230.768 kr.Markedet · 19952.400.048 kr.Markedet · 1996823.824 kr.Markedet · 1997999.936 kr.Markedet · 19981.326.384 kr.Markedet · 19991.912.320 kr.Markedet · 2000324.432 kr.Markedet · 20011.465.488 kr.Markedet · 2002892.224 kr.Markedet · 20031.275.840 kr.Markedet · 20041.268.208 kr.Markedet · 20054.077.072 kr.Markedet · 20062.008.512 kr.Markedet · 20075.205.024 kr.Markedet · 20081.906.848 kr.Markedet · 20093.085.776 kr.Markedet · 20101.486.800 kr.Markedet · 20111.470.384 kr.Markedet · 20121.099.584 kr.Markedet · 20132.705.904 kr.Markedet · 20141.045.872 kr.Markedet · 20151.448.208 kr.Markedet · 20163.570.768 kr.Markedet · 2017949.392 kr.Markedet · 20181.436.112 kr.Markedet · 20191.637.856 kr.Markedet · 20201.353.312 kr.Markedet · 20212.351.088 kr.Markedet · 20222.003.904 kr.Markedet · 202317.627.472 kr.Markedet · 20242.102.688 kr.Markedet · 20255.247.216 kr.Markedet · 20262.100.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.144.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²2,0 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,1 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²5,3 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²5,8 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,1 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,5 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²2,2 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²3,3 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²7,2 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²8,6 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden