Snebærvej 16

Villa · 165 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.618 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.723.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,41 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	46 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	201 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	62 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Rønnebærvej 9 4540 Fårevejle	171 m²	186 m	20-10-2025	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Østergårdsvej 17 4540 Fårevejle	169 m²	386 m	26-09-2024	1.435.000 kr.	8.491 kr./m²
Slåenvej 8 4540 Fårevejle	155 m²	122 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	867 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	245 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Birkevænget 18 4540 Fårevejle	174 m²	525 m	11-09-2024	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	163 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu