Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Flaskehalsen 50, Seden

Villa · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
829 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 153 m².2.274.192 kr.
  2. 2Vores vurdering2.755.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden jan. 2007
240k869k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20071.191.429 kr.24. jan. 20082.382.858 kr.I dag · vores estimat2.755.729 kr.Markedet · 1992820.692 kr.Markedet · 1993745.875 kr.Markedet · 1994891.531 kr.Markedet · 1995607.104 kr.Markedet · 19961.089.207 kr.Markedet · 1997752.607 kr.Markedet · 19981.004.751 kr.Markedet · 19991.094.562 kr.Markedet · 20001.129.293 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.129.293 kr.Markedet · 20031.174.581 kr.Markedet · 20041.128.834 kr.Markedet · 20051.267.758 kr.Markedet · 20061.768.374 kr.Markedet · 2007468.333 kr.Markedet · 20082.118.132 kr.Markedet · 20091.994.661 kr.Markedet · 20101.353.132 kr.Markedet · 20111.877.769 kr.Markedet · 20121.561.365 kr.Markedet · 2013675.801 kr.Markedet · 20141.553.256 kr.Markedet · 2015703.800 kr.Markedet · 20161.754.757 kr.Markedet · 20171.012.401 kr.Markedet · 20181.875.627 kr.Markedet · 20192.093.958 kr.Markedet · 20201.593.801 kr.Markedet · 20212.423.826 kr.Markedet · 20222.202.588 kr.Markedet · 20231.902.402 kr.Markedet · 20242.446.317 kr.Markedet · 20252.081.259 kr.Markedet · 20262.708.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2007 · Alm. Salg
1.191.429 kr.
24. jan. 2008 · Alm. Salg
2.382.858 kr.
I dag · vores estimat
2.755.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.382.858 kr.
  • Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.191.429 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²54 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²52 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²362 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²601 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²686 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²554 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²618 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²1,2 km29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²1,1 km09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²667 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden