Søstrup Parken 17, Søstrup

Villa · 189 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.895 kr/m².4.306.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.752.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,73 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004majEjerskifte
1985apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	55 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	354 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	517 m	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	296 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	637 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	308 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Gærdet 15 4300 Holbæk	190 m²	2,6 km	13-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	719 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Gærdet 17 4300 Holbæk	195 m²	2,6 km	12-06-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Gærdet 11 4300 Holbæk	180 m²	2,7 km	10-02-2025	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu