Biskop Svanes Vej 19A

Rækkehus · 147 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.353 kr/m².6.053.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 42.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.021.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,55 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.021.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 58N 3460 Birkerød	151 m²	1,2 km	20-03-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58D 3460 Birkerød	102 m²	1,2 km	07-08-2026	5.325.000 kr.	52.206 kr./m²
Grøndalshuse 24 3460 Birkerød	150 m²	1,2 km	17-06-2024	6.765.000 kr.	45.100 kr./m²
Bakkedraget 1 3460 Birkerød	136 m²	824 m	21-11-2023	6.250.000 kr.	45.956 kr./m²
Bakkeledet 36 3460 Birkerød	132 m²	608 m	11-03-2025	6.650.000 kr.	50.379 kr./m²
Lindehøjvej 16 3460 Birkerød	143 m²	1,3 km	15-02-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Bakkeledet 24 3460 Birkerød	132 m²	687 m	29-04-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Keilstruplund 13 3460 Birkerød	132 m²	692 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Keilstruplund 15 3460 Birkerød	132 m²	698 m	19-06-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Keilstruplund 8 3460 Birkerød	132 m²	701 m	14-08-2026	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu