Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fortunvej 45

Villa · 212 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.796 kr/m².14.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortunvej gns: 76.862 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.519.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²104 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²481 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Fortunvej 78
2920 Charlottenlund		180 m²245 m08-05-20249.650.000 kr.53.611 kr./m²
Fortunvej 73
2920 Charlottenlund		163 m²258 m16-11-202310.300.000 kr.63.190 kr./m²
Fortunvej 59
2920 Charlottenlund		156 m²148 m13-06-202410.550.000 kr.67.628 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²40 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²234 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²501 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46
2920 Charlottenlund		200 m²125 m22-05-202616.800.000 kr.84.000 kr./m²
Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund		211 m²607 m20-08-202618.600.000 kr.88.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden