Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gudenåvej 46, Voervadsbro

Landejendom · 221 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 5.569 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
5569 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.465 kr/m².6.745.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.096.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,15 pct. siden nov. 2007
307k3,3M6,3M9,3M12,4M19921997200120052009201320172021202526. nov. 20071.900.000 kr.I dag · vores estimat8.096.904 kr.Markedet · 19921.871.870 kr.Markedet · 19941.684.241 kr.Markedet · 19951.564.017 kr.Markedet · 19961.081.795 kr.Markedet · 19971.529.983 kr.Markedet · 19981.315.392 kr.Markedet · 19991.449.760 kr.Markedet · 2000611.065 kr.Markedet · 20014.148.833 kr.Markedet · 20021.976.845 kr.Markedet · 20032.944.825 kr.Markedet · 20042.520.726 kr.Markedet · 2005529.295 kr.Markedet · 200610.873.642 kr.Markedet · 20071.712.750 kr.Markedet · 20083.862.859 kr.Markedet · 20093.290.248 kr.Markedet · 2010334.815 kr.Markedet · 20112.072.317 kr.Markedet · 201211.351.886 kr.Markedet · 20131.946.568 kr.Markedet · 20143.082.950 kr.Markedet · 20153.466.164 kr.Markedet · 20163.614.455 kr.Markedet · 20172.658.630 kr.Markedet · 20184.455.802 kr.Markedet · 20192.446.691 kr.Markedet · 20202.748.577 kr.Markedet · 20213.827.499 kr.Markedet · 20224.261.322 kr.Markedet · 202311.051.326 kr.Markedet · 20246.201.039 kr.Markedet · 20256.003.907 kr.Markedet · 2026306.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.096.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilholtvej 8, Vilholt
8660 Skanderborg		128 m²982 m02-07-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Gl Ryevej 37, Vissingkloster
8660 Skanderborg		144 m²3,5 km13-04-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²8,2 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Rødkildevej 6, Tåning
8660 Skanderborg		235 m²7,8 km06-10-202612.000.000 kr.51.064 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²8,7 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²9,1 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²7,6 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²10,6 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²9,9 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Fiskerhusvej 13
8660 Skanderborg		116 m²7,5 km24-08-20269.500.000 kr.81.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden