Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Vildrosen 9

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosen gns: 9.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden nov. 2007
166k800k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.275.000 kr.I dag · vores estimat1.229.615 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993390.592 kr.Markedet · 1994733.856 kr.Markedet · 1995372.368 kr.Markedet · 1996567.800 kr.Markedet · 1997461.584 kr.Markedet · 1998519.384 kr.Markedet · 1999472.600 kr.Markedet · 2000498.168 kr.Markedet · 2001674.152 kr.Markedet · 2002770.168 kr.Markedet · 2003611.184 kr.Markedet · 2004433.568 kr.Markedet · 2005463.080 kr.Markedet · 2006927.520 kr.Markedet · 2007988.176 kr.Markedet · 2008867.816 kr.Markedet · 2009165.648 kr.Markedet · 20101.118.192 kr.Markedet · 20111.011.840 kr.Markedet · 2012361.624 kr.Markedet · 2013750.856 kr.Markedet · 20141.275.000 kr.Markedet · 2015262.344 kr.Markedet · 2016894.200 kr.Markedet · 2017816.816 kr.Markedet · 2018598.128 kr.Markedet · 20191.232.704 kr.Markedet · 20201.010.480 kr.Markedet · 20211.186.872 kr.Markedet · 20221.006.808 kr.Markedet · 20231.347.080 kr.Markedet · 20241.364.080 kr.Markedet · 20251.463.904 kr.Markedet · 20261.221.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²71 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²275 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²372 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²500 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²531 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²428 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²629 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²208 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²905 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²465 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden