Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 110 m² · bygget 1900
Villa på 110 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.550.000 kr / Estimat: 1.981.074 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appenæs Bygade 88, Appenæs 4700 Næstved | 110 m² | 240 m | 23-06-2025 | 1.650.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Engdraget 19, Appenæs 4700 Næstved | 112 m² | 191 m | 02-12-2025 | 1.795.000 kr. | 16.027 kr./m² |
| Appenæs Bygade 82A, Appenæs 4700 Næstved | 113 m² | 152 m | 31-05-2026 | 1.600.000 kr. | 14.159 kr./m² |
| Appenæs Bygade 82A, Appenæs 4700 Næstved | 113 m² | 152 m | 15-06-2025 | 1.500.000 kr. | 13.274 kr./m² |
| Stivej 7, Appenæs 4700 Næstved | 109 m² | 320 m | 18-08-2024 | 1.545.000 kr. | 14.174 kr./m² |
| Engdraget 15, Appenæs 4700 Næstved | 117 m² | 221 m | 18-07-2025 | 1.785.000 kr. | 15.256 kr./m² |
| Lindevænget 17, Appenæs 4700 Næstved | 108 m² | 607 m | 12-02-2025 | 1.195.000 kr. | 11.065 kr./m² |
| Fyrrevænget 3, Appenæs 4700 Næstved | 108 m² | 728 m | 31-01-2026 | 700.000 kr. | 6.481 kr./m² |
| Enebærvænget 12, Appenæs 4700 Næstved | 121 m² | 85 m | 09-05-2024 | 3.200.000 kr. | 26.446 kr./m² |
| Vordingborgvej 305 4700 Næstved | 111 m² | 904 m | 29-09-2025 | 2.150.000 kr. | 19.369 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHedetoften 14, Appenæs4700 Næstved · 0,3 km væk207 m² 7 vær. 19703.695.000 kr.17.850 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgA2010Stikvej 2, Appenæs4700 Næstved · 0,3 km væk174 m² 7 vær. 19604.250.000 kr.24.425 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgDAppenæs Bygade 103, Appenæs4700 Næstved · 0,3 km væk218 m² 6 vær. 19534.800.000 kr.22.018 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgDSandbakken 394700 Næstved · 0,4 km væk141 m² 4 vær. 19692.695.000 kr.19.113 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDSandbakken 31, Appenæs4700 Næstved · 0,4 km væk131 m² 3 vær. 19692.395.000 kr.18.282 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgA2010Agertoften 7, Appenæs4700 Næstved · 0,4 km væk226 m² 7 vær. 19793.645.000 kr.16.128 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgDAppenæs Bygade 96A, Appenæs4700 Næstved · 0,4 km væk206 m² 4 vær. 19324.695.000 kr.22.791 kr/m² · 903 dage på markedet
Til salgCLyngbakken 24, Appenæs4700 Næstved · 0,4 km væk222 m² 7 vær. 19704.650.000 kr.20.946 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgDAgertoften 8, Appenæs4700 Næstved · 0,5 km væk160 m² 4 vær. 19763.495.000 kr.21.844 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgEAgertoften 204700 Næstved · 0,5 km væk200 m² 5 vær. 19723.295.000 kr.16.475 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgCAppenæs Bygade 28, Appenæs4700 Næstved · 0,5 km væk112 m² 5 vær. 19502.775.000 kr.24.777 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Plantevej 35, Appenæs4700 Næstved · 0,5 km væk127 m² 4 vær. 19993.495.000 kr.27.520 kr/m² · 59 dage på markedet
eStatic