Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 127 m² · bygget 1999
Villa på 127 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.530.441 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Plantevej 56, Appenæs 4700 Næstved | 117 m² | 88 m | 19-02-2025 | 2.150.000 kr. | 18.376 kr./m² |
| Plantevej 57, Appenæs 4700 Næstved | 117 m² | 91 m | 16-10-2023 | 2.100.000 kr. | 17.949 kr./m² |
| Kastanievænget 22, Appenæs 4700 Næstved | 123 m² | 197 m | 03-09-2024 | 2.250.000 kr. | 18.293 kr./m² |
| Svalevænget 1 4700 Næstved | 130 m² | 310 m | 19-11-2024 | 1.595.000 kr. | 12.269 kr./m² |
| Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved | 124 m² | 373 m | 03-12-2024 | 2.600.000 kr. | 20.968 kr./m² |
| Æblevænget 27, Appenæs 4700 Næstved | 127 m² | 563 m | 04-03-2025 | 3.425.000 kr. | 26.969 kr./m² |
| Appenæs Bygade 48, Appenæs 4700 Næstved | 133 m² | 340 m | 24-11-2025 | 1.600.000 kr. | 12.030 kr./m² |
| Kvædevænget 18, Appenæs 4700 Næstved | 133 m² | 374 m | 26-03-2025 | 3.050.000 kr. | 22.932 kr./m² |
| Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved | 132 m² | 452 m | 12-04-2024 | 2.200.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Kastanievænget 20, Appenæs 4700 Næstved | 136 m² | 218 m | 26-06-2025 | 1.995.000 kr. | 14.669 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Pærevænget 6B4700 Næstved · 0,2 km væk100 m² 4 vær. 2009650.000 kr.6.500 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgA2020Kvædevænget 75, Appenæs4700 Næstved · 0,2 km væk190 m² 6 vær. 20225.195.000 kr.27.342 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgBTjørnevænget 4, Appenæs4700 Næstved · 0,3 km væk203 m² 4 vær. 19673.695.000 kr.18.202 kr/m² · 75 dage på markedet
Til salgDrosselvænget 14700 Næstved · 0,3 km væk141 m² 4 vær. 19722.495.000 kr.17.695 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgBStikvej 2, Appenæs4700 Næstved · 0,4 km væk174 m² 7 vær. 19604.250.000 kr.24.425 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgKvædevænget 14A4700 Næstved · 0,5 km væk134 m² 4 vær. 20253.500.000 kr.26.119 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgLærkevænget 204700 Næstved · 0,5 km væk175 m² 6 vær. 19743.395.000 kr.19.400 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgSpurvevænget 324700 Næstved · 0,5 km væk145 m² 5 vær. 19722.145.000 kr.14.793 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDHedetoften 14, Appenæs4700 Næstved · 0,6 km væk207 m² 7 vær. 19703.795.000 kr.18.333 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgEVordingborgvej 301A4700 Næstved · 0,6 km væk299 m² 8 vær. 19784.395.000 kr.14.699 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgRunestenen 544700 Næstved · 0,7 km væk106 m² 4 vær. 19701.695.000 kr.15.991 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgHelleristen 224700 Næstved · 0,7 km væk106 m² 19701.795.000 kr.16.934 kr/m² · 18 dage på markedet
eStatic