Kløvervej 11, 7600 Struer — Villa · 142 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.462 kr/m².1.132.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.019.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	87 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	105 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	33 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	163 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	461 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	553 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	837 m	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	558 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	271 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	518 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu