Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Landsebakken 9, Øverød

Villa · 226 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 226 m².12.100.266 kr.
  2. 2Vores vurdering15.578.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,52 pct. siden maj 2021
1,6M5,2M8,8M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20218.050.000 kr.I dag · vores estimat15.578.068 kr.Markedet · 19921.625.618 kr.Markedet · 19931.768.902 kr.Markedet · 19941.852.522 kr.Markedet · 19952.293.674 kr.Markedet · 19962.267.910 kr.Markedet · 19972.296.612 kr.Markedet · 19983.073.374 kr.Markedet · 19993.163.548 kr.Markedet · 20003.169.424 kr.Markedet · 20013.707.078 kr.Markedet · 20023.729.000 kr.Markedet · 20033.837.706 kr.Markedet · 20044.281.570 kr.Markedet · 20054.614.920 kr.Markedet · 20066.767.118 kr.Markedet · 20076.615.472 kr.Markedet · 20085.708.308 kr.Markedet · 20095.844.812 kr.Markedet · 20106.671.520 kr.Markedet · 20117.297.766 kr.Markedet · 20124.566.556 kr.Markedet · 20135.506.942 kr.Markedet · 20146.492.754 kr.Markedet · 20156.670.164 kr.Markedet · 20166.493.206 kr.Markedet · 20176.800.340 kr.Markedet · 20186.374.330 kr.Markedet · 20197.717.448 kr.Markedet · 20207.948.872 kr.Markedet · 202110.363.004 kr.Markedet · 202212.581.872 kr.Markedet · 202310.592.168 kr.Markedet · 202410.199.832 kr.Markedet · 202511.241.466 kr.Markedet · 202613.008.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
15.578.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20228.050.000 kr.
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²261 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød
2840 Holte		185 m²207 m13-08-202616.300.000 kr.88.108 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²22 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²351 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²655 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød
2840 Holte		224 m²713 m08-07-202412.575.000 kr.56.138 kr./m²
Rudegårds Alle 21
2840 Holte		230 m²686 m05-06-202511.350.000 kr.49.348 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²436 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²778 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²214 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden