Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stationsgade 31

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.599 kr/m².9.778.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 46.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.485.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,14 pct. siden sep. 2007
673k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20073.040.001 kr.I dag · vores estimat8.485.933 kr.Markedet · 1992955.377 kr.Markedet · 1993980.896 kr.Markedet · 19941.038.578 kr.Markedet · 19951.095.656 kr.Markedet · 19961.456.093 kr.Markedet · 19971.406.867 kr.Markedet · 19981.378.932 kr.Markedet · 19991.318.532 kr.Markedet · 20001.817.889 kr.Markedet · 20011.777.270 kr.Markedet · 20021.402.186 kr.Markedet · 20031.788.142 kr.Markedet · 20041.718.531 kr.Markedet · 20052.522.606 kr.Markedet · 20063.292.555 kr.Markedet · 20072.785.044 kr.Markedet · 20083.484.627 kr.Markedet · 20093.378.474 kr.Markedet · 20103.234.873 kr.Markedet · 20113.103.805 kr.Markedet · 20122.805.882 kr.Markedet · 20134.284.021 kr.Markedet · 20143.262.053 kr.Markedet · 20154.317.845 kr.Markedet · 20163.400.973 kr.Markedet · 20173.795.838 kr.Markedet · 20184.489.230 kr.Markedet · 20194.107.200 kr.Markedet · 20205.188.058 kr.Markedet · 20215.692.096 kr.Markedet · 20225.276.846 kr.Markedet · 20235.826.939 kr.Markedet · 20245.242.569 kr.Markedet · 20256.040.000 kr.Markedet · 20266.700.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
3.040.001 kr.
I dag · vores estimat
8.485.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.040.001 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²233 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²274 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²294 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Egelundsvej 12
8240 Risskov		149 m²474 m22-11-20237.311.000 kr.49.067 kr./m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²544 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²
Egelundsvej 16
8240 Risskov		145 m²512 m12-09-20247.350.000 kr.50.690 kr./m²
Rislundvej 8
8240 Risskov		143 m²421 m20-07-202511.750.000 kr.82.168 kr./m²
Ribesvej 2A
8240 Risskov		142 m²447 m05-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Kastaniebakken 12
8240 Risskov		156 m²840 m09-06-202511.850.000 kr.75.962 kr./m²
Tammerisvej 28B
8240 Risskov		144 m²764 m28-06-20247.375.000 kr.51.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden