Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Vegavej 33

Villa · 201 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.165 kr/m².8.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 37.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.015.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,89 pct. siden sep. 2007
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20072.700.000 kr.I dag · vores estimat9.015.048 kr.Markedet · 19921.285.596 kr.Markedet · 19931.206.402 kr.Markedet · 19941.549.710 kr.Markedet · 19951.480.767 kr.Markedet · 19961.570.815 kr.Markedet · 19972.007.990 kr.Markedet · 19982.149.092 kr.Markedet · 19991.962.765 kr.Markedet · 20002.095.224 kr.Markedet · 20012.122.158 kr.Markedet · 20022.049.597 kr.Markedet · 20032.682.546 kr.Markedet · 20042.468.481 kr.Markedet · 20053.210.774 kr.Markedet · 20063.561.720 kr.Markedet · 20075.994.222 kr.Markedet · 20084.331.550 kr.Markedet · 20093.746.439 kr.Markedet · 20104.585.614 kr.Markedet · 20114.269.039 kr.Markedet · 20124.187.433 kr.Markedet · 20135.151.429 kr.Markedet · 20144.473.858 kr.Markedet · 20154.776.162 kr.Markedet · 20164.788.624 kr.Markedet · 20175.052.537 kr.Markedet · 20185.650.311 kr.Markedet · 20196.067.386 kr.Markedet · 20206.268.185 kr.Markedet · 20217.819.503 kr.Markedet · 20227.600.614 kr.Markedet · 20237.453.683 kr.Markedet · 20249.348.711 kr.Markedet · 20258.106.330 kr.Markedet · 20269.658.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.015.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²185 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²47 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²36 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²325 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²265 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vegavej 30
8270 Højbjerg		169 m²41 m07-07-20268.250.000 kr.48.817 kr./m²
Vegavej 64
8270 Højbjerg		163 m²373 m16-10-20256.040.000 kr.37.055 kr./m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		138 m²192 m14-11-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²106 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²366 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden