Solsortvænget 17

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.125 kr/m².1.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvænget gns: 8.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.114.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvænget 9 5610 Assens	143 m²	100 m	16-09-2026	1.325.000 kr.	9.266 kr./m²
Solsortvænget 7 5610 Assens	145 m²	107 m	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Rågevænget 7 5610 Assens	123 m²	277 m	26-07-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	500 m	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	670 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Fuglebakken 10 5610 Assens	120 m²	679 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibevænget 4 5610 Assens	119 m²	666 m	27-04-2025	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	506 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	587 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	288 m	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu