Arielvej 34, Holme

Fritidshus · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.959 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 127 m².3.609.086 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.413.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,89 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.413.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	343 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	873 m	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Koravej 16, Holme 8400 Ebeltoft	119 m²	906 m	13-10-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	1,1 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Friggsvej 10, Holme 8400 Ebeltoft	135 m²	1,2 km	09-11-2023	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	593 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	1,8 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	913 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	1,2 km	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	2,5 km	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu