Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Borgmestervænget 41

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.034 kr/m².3.963.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervænget gns: 24.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.784.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 35
3600 Frederikssund		167 m²108 m09-08-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Borgmestervænget 36
3600 Frederikssund		160 m²263 m11-11-20233.950.000 kr.24.688 kr./m²
Borgmestervænget 15
3600 Frederikssund		155 m²92 m25-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²285 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²88 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²
Marienlystvej 7
3600 Frederikssund		164 m²461 m09-03-20254.495.000 kr.27.409 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²426 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²211 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Markleddet 2
3600 Frederikssund		159 m²527 m18-03-20254.301.000 kr.27.050 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²150 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden