Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ydunsvej 11

Villa · 179 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.014 kr/m².4.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 21.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.388.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden okt. 2007
524k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20073.150.000 kr.I dag · vores estimat4.388.468 kr.Markedet · 1992842.016 kr.Markedet · 1993791.717 kr.Markedet · 1994687.897 kr.Markedet · 1995782.051 kr.Markedet · 1996782.946 kr.Markedet · 1997955.860 kr.Markedet · 19981.129.490 kr.Markedet · 19991.062.007 kr.Markedet · 2000965.884 kr.Markedet · 20011.014.035 kr.Markedet · 20021.261.055 kr.Markedet · 20031.403.539 kr.Markedet · 20041.396.200 kr.Markedet · 20052.076.042 kr.Markedet · 20061.631.048 kr.Markedet · 20071.978.129 kr.Markedet · 20082.780.586 kr.Markedet · 20091.950.563 kr.Markedet · 20101.401.749 kr.Markedet · 20112.619.486 kr.Markedet · 20121.660.404 kr.Markedet · 20131.774.606 kr.Markedet · 20142.343.468 kr.Markedet · 20151.525.080 kr.Markedet · 20162.397.347 kr.Markedet · 20172.304.088 kr.Markedet · 20182.117.749 kr.Markedet · 20192.179.683 kr.Markedet · 20202.819.787 kr.Markedet · 20213.545.811 kr.Markedet · 20224.319.449 kr.Markedet · 20232.830.348 kr.Markedet · 20243.165.257 kr.Markedet · 20252.895.504 kr.Markedet · 20266.085.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²61 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²42 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²21 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²298 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²725 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²641 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²810 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²278 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²1,0 km27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²440 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden