Borgergade 28

Villa · 196 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.312 kr/m².2.413.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 11.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering2.639.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,91 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
2008Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	341 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	399 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	450 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	595 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Fægteborgbakken 44 8831 Løgstrup	191 m²	1,1 km	27-08-2026	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	320 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	433 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	526 m	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	500 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	605 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu