Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Klingeskov 42, Klintebjerg

Landejendom · 149 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 2.414 m², 6 værelser, opført i 1858, renoveret i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.758 kr/m².3.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.675.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,53 pct. siden jun. 2007
220k3,8M7,4M10,9M14,5M19931997200220062010201420182022202630. jun. 20071.000.000 kr.21. aug. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat2.675.281 kr.Markedet · 19931.908.988 kr.Markedet · 1994499.001 kr.Markedet · 19951.036.593 kr.Markedet · 19962.191.194 kr.Markedet · 1997938.104 kr.Markedet · 19994.011.527 kr.Markedet · 2000219.775 kr.Markedet · 20011.146.108 kr.Markedet · 20021.722.738 kr.Markedet · 20033.426.255 kr.Markedet · 2004805.792 kr.Markedet · 20054.524.087 kr.Markedet · 20062.312.629 kr.Markedet · 2007706.111 kr.Markedet · 20081.594.002 kr.Markedet · 20092.831.000 kr.Markedet · 20101.659.860 kr.Markedet · 201110.562.759 kr.Markedet · 2012604.344 kr.Markedet · 20131.618.438 kr.Markedet · 20141.080.697 kr.Markedet · 2015762.582 kr.Markedet · 20163.947.457 kr.Markedet · 20172.878.382 kr.Markedet · 2018669.606 kr.Markedet · 20192.098.814 kr.Markedet · 20202.356.435 kr.Markedet · 20211.596.386 kr.Markedet · 20222.334.383 kr.Markedet · 20233.989.922 kr.Markedet · 202414.509.769 kr.Markedet · 20251.706.795 kr.Markedet · 20261.752.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
21. aug. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingeskov 12, Klintebjerg
5450 Otterup		122 m²317 m06-01-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²3,2 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Grusgyden 31, Gudskov
5450 Otterup		117 m²2,2 km16-06-20255.800.000 kr.49.573 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²4,5 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Gersøvej 35
5450 Otterup		239 m²2,0 km27-06-20243.740.000 kr.15.649 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²6,7 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²5,7 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²5,2 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²7,5 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²8,4 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden