Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Canadavej 6, Klint

Fritidshus · 82 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 82 m².2.357.254 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden apr. 2021
180k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.136.158 kr.Markedet · 1992255.758 kr.Markedet · 1993263.220 kr.Markedet · 1994348.910 kr.Markedet · 1995384.334 kr.Markedet · 1996242.064 kr.Markedet · 1997311.600 kr.Markedet · 1998281.178 kr.Markedet · 1999410.000 kr.Markedet · 2000484.784 kr.Markedet · 2001435.420 kr.Markedet · 2002536.936 kr.Markedet · 2003724.306 kr.Markedet · 2004923.320 kr.Markedet · 20051.074.118 kr.Markedet · 20061.203.268 kr.Markedet · 20071.231.722 kr.Markedet · 20081.281.250 kr.Markedet · 2009700.608 kr.Markedet · 2010890.110 kr.Markedet · 20111.068.296 kr.Markedet · 2012815.490 kr.Markedet · 2013745.462 kr.Markedet · 2014773.670 kr.Markedet · 2015853.292 kr.Markedet · 2016849.766 kr.Markedet · 2017766.126 kr.Markedet · 2018904.378 kr.Markedet · 20191.052.716 kr.Markedet · 20201.462.306 kr.Markedet · 20211.969.230 kr.Markedet · 20222.105.432 kr.Markedet · 20232.023.924 kr.Markedet · 20242.337.574 kr.Markedet · 20252.519.286 kr.Markedet · 20262.464.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandpilesvinget 2, Klint
4500 Nykøbing Sj		82 m²671 m20-01-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²
Karsebakken 10, Klint
4500 Nykøbing Sj		90 m²123 m02-10-20242.400.000 kr.26.667 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		79 m²738 m08-04-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint
4500 Nykøbing Sj		77 m²746 m02-09-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Birkevænget 12, Klint
4500 Nykøbing Sj		82 m²1,3 km09-07-20262.225.000 kr.27.134 kr./m²
Æblelunden 10
4500 Nykøbing Sj		70 m²247 m25-09-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Birkevænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		84 m²1,2 km14-11-20241.890.000 kr.22.500 kr./m²
Søvang 36, Klint
4500 Nykøbing Sj		87 m²934 m11-11-20232.050.000 kr.23.563 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,2 km22-09-20251.900.000 kr.22.353 kr./m²
Æblelunden 13, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²246 m26-11-20231.400.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden