Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 50

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.096 kr/m².7.520.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.015.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,90 pct. siden aug. 2007
202k2,4M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20074.500.000 kr.I dag · vores estimat7.015.314 kr.Markedet · 19921.078.044 kr.Markedet · 1993625.020 kr.Markedet · 19941.010.988 kr.Markedet · 1995968.352 kr.Markedet · 19961.357.752 kr.Markedet · 19971.421.772 kr.Markedet · 19981.587.960 kr.Markedet · 19991.565.916 kr.Markedet · 20002.071.872 kr.Markedet · 20011.442.760 kr.Markedet · 20021.756.524 kr.Markedet · 20032.024.616 kr.Markedet · 20042.076.888 kr.Markedet · 20052.013.396 kr.Markedet · 20063.270.300 kr.Markedet · 20072.887.896 kr.Markedet · 20083.254.196 kr.Markedet · 20092.710.752 kr.Markedet · 20102.564.364 kr.Markedet · 20112.817.540 kr.Markedet · 20122.868.624 kr.Markedet · 20132.742.828 kr.Markedet · 20143.095.796 kr.Markedet · 20153.540.372 kr.Markedet · 20164.187.040 kr.Markedet · 20173.459.456 kr.Markedet · 20183.936.504 kr.Markedet · 20193.870.900 kr.Markedet · 20204.968.348 kr.Markedet · 20214.950.000 kr.Markedet · 20225.941.452 kr.Markedet · 20235.648.280 kr.Markedet · 20246.055.500 kr.Markedet · 20256.086.916 kr.Markedet · 20267.311.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.015.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²379 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²305 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²285 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²262 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²409 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²171 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Nordtoftevej 10
2860 Søborg		133 m²324 m21-10-20247.525.000 kr.56.579 kr./m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²148 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²326 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Mars Alle 19
2860 Søborg		129 m²366 m06-10-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden