Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8700 Horsens

Badstuestræde 4

Rækkehus · 81 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.037 kr/m².1.901.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.745.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden aug. 2007
302k674k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.745.597 kr.Markedet · 1992351.216 kr.Markedet · 1993360.288 kr.Markedet · 1994412.614 kr.Markedet · 1995414.720 kr.Markedet · 1996536.220 kr.Markedet · 1997474.255 kr.Markedet · 1998414.639 kr.Markedet · 1999515.160 kr.Markedet · 2000568.377 kr.Markedet · 2001741.717 kr.Markedet · 2002577.044 kr.Markedet · 2003674.487 kr.Markedet · 2004575.667 kr.Markedet · 2005943.164 kr.Markedet · 20061.231.848 kr.Markedet · 20071.200.825 kr.Markedet · 20081.277.694 kr.Markedet · 20091.101.276 kr.Markedet · 20101.248.453 kr.Markedet · 20111.181.223 kr.Markedet · 20121.378.458 kr.Markedet · 20131.076.004 kr.Markedet · 20141.024.650 kr.Markedet · 20151.047.411 kr.Markedet · 20161.141.371 kr.Markedet · 20171.509.516 kr.Markedet · 20181.254.366 kr.Markedet · 20191.324.998 kr.Markedet · 20201.456.218 kr.Markedet · 20211.425.033 kr.Markedet · 20221.453.869 kr.Markedet · 20231.252.584 kr.Markedet · 20241.480.032 kr.Markedet · 20251.629.315 kr.Markedet · 20261.605.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²488 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²529 m14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²514 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²1,1 km30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²1,1 km22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²1,1 km05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²512 m23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²526 m05-08-20262.650.000 kr.35.811 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²526 m21-03-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²1,2 km02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden